{"id":1644,"date":"2023-07-13T19:20:48","date_gmt":"2023-07-13T17:20:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/?page_id=1644"},"modified":"2025-05-05T16:25:51","modified_gmt":"2025-05-05T14:25:51","slug":"negociateur-immobilier","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/negociateur-immobilier\/","title":{"rendered":"N\u00e9gociateur immobilier"},"content":{"rendered":"\n\n\n\n\n

N\u00c9GOCIATEUR IMMOBILIER<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

OBJECTIFS P\u00c9DAGOGIQUES<\/span><\/p>


<\/b><\/span><\/p>

FORMATION OBLIGATOIRE POUR LE RENOUVELLEMENT DE CARTE T<\/b><\/span><\/p>

<\/p><\/span>


<\/span>Plus qu\u2019un commercial en immobilier, devenez un fin m\u00e9diateur dans les transactions entre acheteurs et vendeurs ou locataires et bailleurs.<\/font>
<\/p><\/span>

<\/p>

<\/font><\/p>

<\/p><\/span>

<\/div>\n\n\n\n\n\n\n\n

NIVEAU DE GRANULARISATION<\/strong><\/span><\/span><\/strong><\/span><\/p>\n\n\n

12 Modules<\/font>
<\/p>\n\n\n\n\n

TEMPS MOYEN DE FORMATION<\/strong><\/p>\n\n\n

19 heures<\/font>
<\/p>\n\n\n\n\n

SYST\u00c8ME D\u2019\u00c9VALUATION<\/strong><\/span><\/p>\n\n\n

Oui<\/span>
<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

D\u00c9TAIL DE LA FORMATION<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

<\/p><\/span>

<\/p><\/span>

<\/p><\/span><\/span>

<\/p>

<\/p>

  • L\u2019agent immobilier<\/span>
    <\/li>
  • Quelles sont les obligations de l\u2019agent immobilier ?<\/span><\/font><\/li>
  • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
    <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

    <\/p><\/span>

    <\/p><\/span>

    <\/p><\/span><\/span>

    <\/p>

    <\/p>

    • La prospection active<\/span>
      <\/li>
    • La prospection passive<\/span>
      <\/li>
    • Comment faire une bonne prospection ?<\/span>
      <\/li>
    • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
      <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

      <\/p><\/span>

      <\/p><\/span>

      <\/p><\/span><\/span>

      <\/p>

      <\/p>

        <\/ul>
        • R0<\/strong><\/li>
        • Introduction<\/span>
          <\/li>
        • Qu’est-ce que le R0 ?<\/span>
          <\/li>
        • Les infos n\u00e9cessaires avant l’appel t\u00e9l\u00e9phonique<\/span>
          <\/li>
        • L\u2019appel t\u00e9l\u00e9phonique du R0 
          <\/span>SIMULATION R0 <\/span><\/font><\/li><\/ul>
          R1<\/span><\/strong>
          • Le R1 et son objectif<\/span>
            <\/li>
          • La pr\u00e9paration du R1<\/span>
            <\/li>
          • Pr\u00e9sentation et installation chez le vendeur<\/span>
            <\/li>
          • La visite du bien et la ligne empathique<\/span>
            <\/li>
          • V\u00e9rification des mesures, vendre le R2 et fixer la date<\/span>
            <\/li>
          • SIMULATION R1 – 1\u00e8re partie (simulation)<\/span>
            <\/li>
          • SIMULATION R1 – Variante n\u00b01 (simulation)<\/span>
            <\/li>
          • SIMULATION R1 – Variante n\u00b02 (simulation)<\/span>
            <\/li>
          • SIMULATION R1 – Variante n\u00b03 (simulation)<\/span>
            <\/li>
          • R\u00e9capitulatif des \u00e9tapes et conclusion du R1 <\/span><\/li><\/ul>
            R2<\/span><\/strong>
            • Qu’est-ce que c’est et objectifs ?<\/span>
              <\/li>
            • Pr\u00e9sentation du CR estimation et rappel des prestations<\/span>
              <\/li>
            • Les forces et les faiblesses<\/span>
              <\/li>
            • Les outils d’estimation<\/span>
              <\/li>
            • Prix de l’estimation et strat\u00e9gie de commercialisation<\/span>
              <\/li>
            • La d\u00e9fense du prix de votre estimation<\/span>
              <\/li>
            • SIMULATION R2 – 1\u00e8re partie (simulation)<\/span>
              <\/li>
            • SIMULATION R2 – Variante n\u00b01 (simulation)<\/span>
              <\/li>
            • SIMULATION R2 – Variante n\u00b02 (simulation)<\/span>
              <\/li>
            • SIMULATION R2 – Variante n\u00b03 (simulation)<\/span>
              <\/li>
            • Comment d\u00e9fendre vos honoraires ?<\/span>
              <\/li>
            • Le bon de visite<\/span>
              <\/li>
            • Conclusion R0-R1-R2<\/span>
              <\/li>
            • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
              <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

              <\/p><\/span>

              <\/p><\/span>

              <\/p><\/span><\/span>

              <\/p>

              <\/p>

              • Signature du mandat et assurer le suivi de la vente<\/span>
                <\/li>
              • La d\u00e9couverte acqu\u00e9reur<\/span>
                <\/li>
              • Visite avec les clients – INTRODUCTION (simulation)<\/span>
                <\/li>
              • La d\u00e9couverte acqu\u00e9reur (simulation)<\/span>
                <\/li>
              • Comment r\u00e9aliser une annonce de qualit\u00e9<\/span>
                <\/li>
              • Comment r\u00e9aliser une visite <\/span>
                <\/li>
              • La visite avec les clients (simulation)<\/span>
                <\/li>
              • Comment n\u00e9gocier une offre d’achat<\/span>
                <\/li>
              • R3 – Comment n\u00e9gocier une baisse de prix pendant la commercialisation<\/span>
                <\/li>
              • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                <\/p><\/span>

                <\/p><\/span>

                <\/p><\/span><\/span>

                <\/p>

                <\/p>

                • Qu\u2019est-ce qu\u2019un mandat ?<\/span>
                  <\/li>
                • Le mandat<\/span>
                  <\/li>
                • Le mandat exclusif<\/span>
                  <\/li>
                • Le mandat simple<\/span>
                  <\/li>
                • Le mandat semi exclusif<\/span>
                  <\/li>
                • Les avenants au mandat de vente<\/span>
                  <\/li>
                • Les causes qui entrainent la nullit\u00e9 du mandat<\/span>
                  <\/li>
                • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                  <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                  <\/p><\/span>

                  <\/p><\/span>

                  <\/p><\/span><\/span>

                  <\/p>

                  <\/p>

                  • La d\u00e9signation du vendeur<\/span>
                    <\/li>
                  • La d\u00e9signation du mandataire et la d\u00e9signation du bien<\/span>
                    <\/li>
                  • \u00c9tat d\u2019occupation du bien<\/span>
                    <\/li>
                  • Prix de vente et honoraires du mandataire<\/span>
                    <\/li>
                  • La validit\u00e9 du mandat et les conditions g\u00e9n\u00e9rales du mandat<\/span>
                    <\/li>
                  • Les conditions particuli\u00e8res de l\u2019exclusivit\u00e9 et les actions commerciales que le mandataire s\u2019engage \u00e0 r\u00e9aliser<\/span>
                    <\/li>
                  • Reddition de comptes et \u00e9lection de domicile<\/span>
                    <\/li>
                  • Pourquoi privil\u00e9gier le mandat exclusif<\/span>
                    <\/li>
                  • Argumentaire pour d\u00e9fendre l’exclusivit\u00e9<\/span>
                    <\/li>
                  • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                    <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                    <\/p><\/span>

                    <\/p><\/span>

                    <\/p><\/span><\/span>

                    <\/p>

                    <\/p>

                    • Introduction<\/span>
                      <\/li>
                    • Le r\u00e8glement de copropri\u00e9t\u00e9<\/span>
                      <\/li>
                    • Les proc\u00e8s verbaux d’assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales<\/span>
                      <\/li>
                    • Les relev\u00e9s de charge<\/span>
                      <\/li>
                    • La taxe fonci\u00e8re et l’attestation d’immatriculation de la copropri\u00e9t\u00e9<\/span>
                      <\/li>
                    • La fiche synth\u00e9tique de la copropri\u00e9t\u00e9<\/span>
                      <\/li>
                    • Le diagnostic technique global<\/span>
                      <\/li>
                    • Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique de la copropri\u00e9t\u00e9 <\/span><\/li>
                    • Le diagnostic technique amiante<\/span><\/font><\/li>
                    • Les diagnostics techniques des parties privatives<\/span>
                      <\/li>
                    • Le constat d\u2019exposition aux risques de plomb<\/span>
                      <\/li>
                    • L\u2019\u00e9tat relatif \u00e0 l\u2019amiante<\/span>
                      <\/li>
                    • L\u2019\u00e9tat de l\u2019installation d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation du gaz<\/span>
                      <\/li>
                    • Le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/span>
                      <\/li>
                    • L\u2019\u00e9tat des risques, des pollutions, des parasites et des termites<\/span>
                      <\/li>
                    • Loi Carrez \u2013 superficie<\/span>
                      <\/li>
                    • L\u2019assainissement non collectif<\/span>
                      <\/li>
                    • Le diagnostic bruit et le pr\u00e9-\u00e9tat dat\u00e9<\/span>
                      <\/li>
                    • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                      <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                      <\/p><\/span>

                      <\/p><\/span>

                      <\/p><\/span><\/span>

                      <\/p>

                      <\/p>

                      • Document d\u2019information pr\u00e9contractuelle sign\u00e9 en agence<\/span>
                        <\/li>
                      • Document d\u2019information pr\u00e9contractuelle sign\u00e9 hors agence<\/span>
                        <\/li>
                      • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                        <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                        <\/p><\/span>

                        <\/p><\/span>

                        <\/p><\/span><\/span>

                        <\/p>

                        <\/p>

                        • L\u2019offre d\u2019achat<\/span>
                          <\/li>
                        • La promesse de vente<\/span>
                          <\/li>
                        • Le compromis de vente<\/span>
                          <\/li>
                        • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                          <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                          <\/p><\/span>

                          <\/p><\/span>

                          <\/p><\/span><\/span>

                          <\/p>

                          <\/p>

                          • Les parties au contrat et l’information pr\u00e9alable des parties<\/span>
                            <\/li>
                          • La d\u00e9claration des parties<\/span>
                            <\/li>
                          • Nature et description des biens<\/span>
                            <\/li>
                          • Diagnostics techniques<\/span>
                            <\/li>
                          • La d\u00e9claration du vendeur<\/span>
                            <\/li>
                          • L\u2019\u00e9tat d’occupation<\/span>
                            <\/li>
                          • Les conditions g\u00e9n\u00e9rales de la vente<\/span>
                            <\/li>
                          • Les conditions financi\u00e8res de la vente<\/span>
                            <\/li>
                          • Le financement de l’acquisition<\/span>
                            <\/li>
                          • Condition suspensive li\u00e9e \u00e0 la vente d’un autre bien et affirmation de sinc\u00e9rit\u00e9<\/span>
                            <\/li>
                          • La r\u00e9alisation de la vente<\/span>
                            <\/li>
                          • La survenance d’une crise sanitaire et facult\u00e9 de substitution<\/span>
                            <\/li>
                          • Le transfert de propri\u00e9t\u00e9, la jouissance des biens, la survenance d’un sinistre pendant la validit\u00e9 du compromis et l\u2019obligation de garde du vendeur<\/span><\/li>
                          • La clause de visite des biens avant signature authentique et notifications \u00e9lectroniques<\/span>
                            <\/li>
                          • Le droit de r\u00e9tractation et mode de notification<\/span>
                            <\/li>
                          • Annexes<\/span>
                            <\/li>
                          • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                            <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                            <\/p><\/span>

                            <\/p><\/span>

                            <\/p><\/span><\/span>

                            <\/p>

                            <\/p>

                            • Informations relatives \u00e0 l\u2019organisation de l\u2019immeuble<\/span>
                              <\/li>
                            • Informations concernant la copropri\u00e9t\u00e9 – Partie 1<\/span>
                              <\/li>
                            • Informations concernant la copropri\u00e9t\u00e9 – Partie 2<\/span>
                              <\/li>
                            • Information sur la sant\u00e9 financi\u00e8re de la copropri\u00e9t\u00e9<\/span>
                              <\/li>
                            • Conclusion<\/span>
                              <\/li>
                            • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                              <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                              <\/p><\/span>

                              <\/p><\/span>

                              <\/p><\/span><\/span>

                              <\/p>

                              <\/p>

                              • Introduction<\/span>
                                <\/li>
                              • Banque actuelle, banques concurrentes ou s\u2019adresser \u00e0 un courtier ?<\/span>
                                <\/li>
                              • Le rendez-vous avec la banque avant de commencer les visites<\/span>
                                <\/li>
                              • Le rendez-vous avec le banquier une fois le compromis sign\u00e9<\/span>
                                <\/li>
                              • Quelle est la psychologie du banquier ?<\/span>
                                <\/li>
                              • Les diff\u00e9rents types de pr\u00eat<\/span>
                                <\/li>
                              • Les franchises<\/span>
                                <\/li>
                              • Les diff\u00e9rents types de garantie<\/span>
                                <\/li>
                              • Comment n\u00e9gocier le pr\u00eat bancaire ?<\/span>
                                <\/li>
                              • Quiz interm\u00e9diaires<\/span>
                                <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                                <\/p><\/span>

                                <\/p><\/span>

                                <\/p><\/span><\/span>

                                <\/p>

                                <\/p>

                                • Loi SRU<\/span>
                                  <\/li>
                                • Procuration pour vendre<\/span>
                                  <\/li>
                                • Cession compromis de vente<\/span>
                                  <\/li>
                                • Accord de r\u00e9solution amiable<\/span>
                                  <\/li>
                                • Convention d\u2019entreposage temporaire<\/span>
                                  <\/li>
                                • Entr\u00e9e anticip\u00e9e dans le bien par l\u2019acqu\u00e9reur<\/span>
                                  <\/li>
                                • Le d\u00e9part tardif du vendeur<\/span>
                                  <\/li>
                                • Financement prorogation <\/span><\/li>
                                • L\u2019\u00e9tat dat\u00e9<\/span><\/font><\/li>
                                • Que faire en cas de perte de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9 ?<\/span>
                                  <\/li>
                                • Que se passe-t-il apr\u00e8s l\u2019acte de vente sign\u00e9 ?<\/span>
                                  <\/li>
                                • Les frais de notaire, qu\u2019est-ce que c\u2019est ?<\/span>
                                  <\/li>
                                • Comment r\u00e9duire les frais de notaire ?<\/span>
                                  <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                                  <\/p><\/span>

                                  <\/p><\/span>

                                  <\/p><\/span><\/span>

                                  <\/p>

                                  <\/p>

                                  • Introduction<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Mandat exclusif – Partie 1<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Mandat exclusif – Partie 2<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Mandat simple (appartement)<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Mandat semi-exclusif (appartement)<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Avenant au mandat exclusif (baisse de prix)<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Offre d\u2019achat<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Avenant offre d\u2019achat accept\u00e9e<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Compromis de vente – Partie 1<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Compromis de vente – Partie 2<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Compromis de vente – Partie 3<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Compromis de vente – Partie 4<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Compromis de vente – Partie 5<\/span>
                                    <\/li>
                                  • D\u00e9claration de financement personnel<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Procuration pour vendre<\/span>
                                    <\/li>
                                  • Prorogation du compromis de vente<\/span>
                                    <\/li>
                                  • R\u00e9solution amiable<\/span>
                                    <\/li><\/ul>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

                                    \n<\/h4>

                                    Les plus de nos formations<\/h4>\n\n

                                    Nos formations sont dot\u00e9es d’une intelligence artificielle qui permet de cr\u00e9er pour chacun un parcours personnalis\u00e9 selon son niveau de d\u00e9part, ses modes d’apprentissage pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s et ses capacit\u00e9s \u00e0 comprendre et apprendre; Ainsi le temps de formation est condens\u00e9 et focalis\u00e9 sur les points que l’apprenant maitrise le moins.

                                    La plupart de nos formations dispose d’un tutorat ainsi vous n’\u00eates jamais seul, d’un clic vous pouvez joindre un tuteur sp\u00e9cialiste du domaine enseign\u00e9.
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                                    Prix de la formation : <\/strong>1390\u20ac HT<\/span><\/p>\n\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"tpgb_global_settings":"","pagelayer_contact_templates":[],"_pagelayer_content":"","_themeisle_gutenberg_block_has_review":false,"footnotes":""},"class_list":["post-1644","page","type-page","status-publish","hentry"],"tpgb_featured_images":null,"tpgb_post_meta_info":{"get_date":"13 juillet 2023","get_modified_date":"5 mai 2025","author_name":"marcmentor","author_url":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/author\/marmentor\/","author_email":"mentormarchaendel@gmail.com","author_website":"","author_description":"","author_facebook":"","author_twitter":"","author_instagram":"","author_role":["administrator"],"author_firstname":"","author_lastname":"","user_login":"marcmentor","author_avatar":"","author_avatar_url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/573220983167308264f68611b20fbb5adf6ec1b443f6c0fc7a70a60397fa78cb?s=96&d=mm&r=g","comment_count":0,"post_likes":0,"post_views":0},"tpgb_post_category":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1644","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1644"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1644\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5233,"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1644\/revisions\/5233"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mentorformation.fr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1644"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}